Bygglov och anmälan

Det finns olika regler beroende på vad du vill bygga. På den här sidan hittar information om de regler som gäller för olika typer av byggnationer och installationer.

Detaljplanen styr vad du får bygga. I städer och tätorter finns oftast en detaljplan som bestämmer hur marken får användas och hur byggnader får utformas. Användningen kan till exempel vara bostäder, industri, handel eller utbildning.

På landsbygden – där detaljplan oftast saknas – kan du ansöka om förhandsbesked innan du söker bygglov, exempelvis för ett nytt bostadshus. I ansökan anger du endast var du vill bygga och vad du vill bygga.

I miljöbalken finns bestämmelser om strandskydd. Syftet med lagen är att stärka allemansrätten vid vatten så att alla ska kunna komma ner till stranden – inte bara markägarna. Lagen skyddar även växt- och djurlivet i strandområdena.

Vissa byggåtgärder kräver inte bygglov, men du måste ändå göra en anmälan till byggnadsnämnden innan arbetet får påbörjas. Anmälningsplikt gäller för åtgärder som påverkar byggnadens säkerhet, bärighet, brandskydd eller tekniska installationer.

Regler om skydd mot brandspridning mellan byggnader finns i BBR avsnitt 5:61.

Det finns ett antal åtgärder som i vissa fall är bygglovsbefriade. Undantagen gäller främst för en- och tvåbostadshus. Här beskriver vi de vanligaste åtgärderna som kan vara lovbefriade – och vad du som fastighetsägare behöver tänka på.

Söker du bygglov och förstår inte alla ord och begrepp? Här förklarar vi de vanligaste orden och begreppen som handlar om bygglov. Hittar du inte det du söker här kan du alltid titta på Boverkets webbplats eller kontakta oss på plan- och byggenheten.

Här hittar du information om vilka ritningar din ansökan/anmälan ska innehålla för att den ska vara komplett. I exempelritningarna på den här sidan får du också veta hur ritningarna ska utföras och vilken information de ska innehålla för att godkännas vid en handläggning.

Här hittar du våra e-tjänster som du kan komma att behöva vid vin anmälan eller bygglovsansökan

Ska du bygga nytt, bygga till, ändra fasad, glasa in en altan eller utföra en åtgärd som påverkar byggnadens utseende eller funktion, kan du behöva bygglov eller göra en anmälan. Här hittar du en sammanfattning av bygglovsprocessens olika steg.

Den 1 december 2025 började nya regler att gälla i plan- och bygglagen (PBL). De förenklingar och de lovbefriade åtgärderna som tillåts enligt de nya reglerna gäller dock inte i stora delar av Karlsborgs kommun med anledning av att flera områden är viktiga för Sveriges totalförsvar.