Plank, murar och skärmtak

Här hittar du information om vad som gäller för plank, murar och skärmtak.

Plank, mur och skärmtak – bygglov och regler

Vid ett en- eller tvåbostadshus finns det i vissa fall möjlighet att uppföra plank, mur och skärmtak utan bygglov, under förutsättning att kraven i plan- och bygglagen (PBL) uppfylls.

Plank vid uteplats (lovbefriat)

Du får utan bygglov uppföra ett plank som skyddar en uteplats i anslutning till ett en- eller tvåbostadshus.

Planket får:

• ha en maximal höjd på 1,8 meter,

• placeras inom 3,6 meter från bostadshuset,

• inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter, om inte berörd granne lämnar ett skriftligt medgivande.

Mur vid uteplats (lovbefriat)

Du får även anlägga en mur utan bygglov i anslutning till en uteplats vid ett en- eller tvåbostadshus.

Muren får:

• vara högst 1,8 meter,

• placeras inom 3,6 meter från bostadshuset,

• inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter, om inte berörd granne lämnar ett skriftligt medgivande.

Skärmtak (lovbefriat)

Du får utan bygglov anordna skärmtak över:

• uteplats

• altan

• balkong

• entré

Förutsättningar:

• den sammanlagda arean av samtliga skärmtak på tomten får vara högst 15 m²,

• skärmtaket får inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter, om inte berörd granne lämnar ett skriftligt medgivande.

Grannemedgivande

Om åtgärden placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter krävs ett skriftligt medgivande från berörd granne.
Medgivandet bör sparas eftersom det kan behöva visas upp i efterhand.

Om grannen inte medger

Om grannen inte lämnar medgivande är åtgärden inte lovbefriad.
Du kan då istället lämna in en ansökan om bygglov, varpå byggnadsnämnden prövar åtgärden.

Viktigt att känna till – Karlsborgs kommun

Stora delar av Karlsborgs kommun ligger inom riksintresse för totalförsvaret.
Det innebär att åtgärder som annars är bygglovsbefriade kan behöva prövas eller begränsas om de bedöms påverka riksintresset.

Även andra bestämmelser kan innebära att bygglov eller annan prövning krävs, till exempel om fastigheten:

• ligger inom strandskyddsområde,

• omfattas av detaljplan eller områdesbestämmelser,

• är kulturhistoriskt värdefull,

• berör allmän plats eller trafiksäkerhet.

Rådgivning

Vi rekommenderar att du kontaktar Plan- och byggenheten innan du påbörjar åtgärden, särskilt om fastigheten ligger inom riksintresse eller nära tomtgräns.