Program för bostadsförsörjning

Alla Sveriges kommuner är skyldiga att upprätta riktlinjer för hur bostadsförsörjning ska ske i kommunen. Det innebär att beskriva befolkningsutvecklingen i kommunen, det nuvarande bostadsbeståndet samt hur kommunen planerar för att bostadsbeståndet ska utvecklas. På den här sidan hittar du en kort sammanfattning av programmet samt en länk till hela dokumentet i pdf-format.

Karlsborgs kommuns bostadsförsörjningsprogram presenterar kommunens mål för bostadsförsörjningen samt vilka åtgärder som krävs för att nå målen.

De riktlinjer som presenteras i bostadsförsörjningsprogrammet fungerar som ett stöd när nya detaljplaner upprättas, underlag för diskussion i översiktsplanen och som underlag för beslut om åtgärder som rör bostadsfrågor i andra kommunala verksamheter.

Programmet ska också kunna ge en beskrivning till marknaden och allmänheten kring nuläget på bostadsmarknaden samt hur framtidens behov ser ut.

Sammanfattning av dokumentet

Underlag

Bostadsförsörjningsprogrammet för Karlsborgs kommun bygger på analyser av den demografiska utvecklingen, där faktorer som åldrande befolkning, ökad inflyttning och Försvarsmaktens expansion spelar en central roll. Underlaget har hämtats bland annat från Boverkets statistik, Statistiska centralbyråns (SCB) prognoser, samt den årliga bostadsmarknadsenkäten som ger en överblick över hushållens boendesituation. Baserat på detta har bedömningar gjorts för hur kommunen behöver anpassa bostadsproduktionen till både lokala och regionala utvecklingsmål och behov.

Behov utifrån befolkningsutvecklingen och demografin

Befolkningsutvecklingen i kommunen visar på en åldrande befolkning, vilket skapar ett ökat behov av tillgänglighetsanpassade bostäder och särskilda boenden. Samtidigt är unga vuxna, särskilt Försvarsmaktens personal, överrepresenterade i gruppen med bostadsproblem, och fler mindre lägenheter till rimliga hyror efterfrågas. Dessutom visar analysen att en betydande del av hushållen, cirka 63%, upplever återkommande problem med sin boendesituation, särskilt yngre och hushåll med barn, som ofta bor trångt.

Produktionstakten behöver öka

Programmets slutsatser visar att produktionstakten av bostäder behöver öka i kommunen. Behovet visar på en utbyggnadstakt med 67–73 bostäder per år de kommande 10 åren, vilket är betydligt högre än tidigare nivåer. Detta behov är främst drivet av Försvarsmaktens utökning, där fokus bör ligga på mindre och billigare hyreslägenheter för yngre personal.

Säkerställa tillgång till mark

För att möta dessa utmaningar föreslås flera åtgärder. Kommunen behöver bedriva en strategisk markpolitik för att säkerställa tillgång till mark för bostadsutveckling. Det innebär bland annat att prioritera bostadsproduktion i centrala områden som Karlsborg och Mölltorp för att optimera markanvändning och infrastruktur. En annan viktig åtgärd är samverkan mellan kommunen, Försvarsmakten, bostadsbolag och andra marknadsaktörer för att anpassa bostadsproduktionen.

Stimulera flyttkedjor för optimalt bostadsnyttjande

Vidare behöver kommunen arbeta med att utveckla det befintliga bostadsbeståndet för att stimulera flyttkedjor och underlätta för samboendeformer. En kontinuerlig uppföljning av bostadsproduktionen och efterfrågan är också avgörande för att säkerställa att programmet kan anpassas efter framtida behov. Prognoserna måste löpande uppdateras för att reflektera förändringar i befolkningsutveckling och marknadens dynamik.